トップ川崎第3

  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
950万円
66.1万円/㎡
相場
875万円
60.8万円/㎡
498
749
1,000
1,251
AI査定結果
推定相場価格
875万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,000万円
52.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
トップ川崎第3
950万円（66.1万円/㎡）/ 9階 / 14.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/17950万円66.1万円9階 14.38㎡ 1R北東
2025/05/10820万円52.9万円1階 15.49㎡ 1K-
2025/05/02900万円69.6万円4階 12.93㎡ 1R南西
2025/03/171,110万円77.4万円10階 14.35㎡ 1R南西
2024/11/22830万円53.6万円1階 15.49㎡ 1K東
2024/11/17840万円54.2万円1階 15.49㎡ 1R-
2024/11/01840万円54.2万円1階 15.49㎡ 1K東
2024/06/25880万円56.8万円1階 15.49㎡ 1K北東
2024/06/23960万円66.8万円9階 14.38㎡ 1R北東
2024/06/16850万円54.9万円1階 15.49㎡ 1K-
2024/06/02980万円68.3万円7階 14.35㎡ 1R南西
2024/04/16820万円56.9万円4階 14.42㎡ 1R南西
2024/04/11870万円56.2万円1階 15.49㎡ 1R-
2024/04/11840万円58.3万円4階 14.42㎡ 1R南西
2024/03/14880万円61.0万円4階 14.42㎡ 1R南西
2024/02/20870万円56.2万円1階 15.49㎡ 1K北東
2023/05/13790万円54.8万円9階 14.42㎡ 1R南西
2023/02/20850万円58.9万円9階 14.42㎡ 1R南西
2023/01/271,050万円73.2万円10階 14.35㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17トップ川崎第3
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 950万円66.1万円14.38㎡1R9階 / 11階建 北東1985年78戸SRC
2024/02/17セザール川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅8分 880万円50.7万円17.36㎡1K7階 / 11階建 南1986年48戸SRC
2025/04/10TOP川崎第3
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 950万円66.1万円14.38㎡1R9階 / 11階建 北東1985年77戸SRC
2024/11/30パールシティ川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 820万円55.4万円14.81㎡1K4階 / 11階建 北東1989年50戸SRC
2025/03/29東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R8階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2020/11/09ライオンズマンション川崎第12
川崎市川崎区砂子一丁目
川崎駅5分 990万円58.9万円16.8㎡1R7階 / 8階建 北西1989年31戸SRC
2025/03/13マリオンテクノウイング川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 970万円57.0万円17.02㎡1R3階 / 11階建 -1990年84戸SRC
2025/05/01トップ川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅6分 880万円61.8万円14.25㎡1R11階 / 11階建 南東1985年61戸SRC
2024/07/18TOP川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 900万円69.3万円12.99㎡1R8階 / 11階建 -1985年62戸SRC
2023/04/25メルスサイトー
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅1分 1,500万円89.7万円16.73㎡1K11階 / 11階建 南東1986年46戸SRC
2024/05/24TOP川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 1,190万円70.2万円16.96㎡1R6階 / 11階建 北東1987年64戸SRC
2024/10/10川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅11分 870万円54.4万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/05/01トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 889万円56.4万円15.77㎡1R3階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2023/12/26川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅6分 900万円56.3万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2023/12/20スカイコート川崎第6
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 950万円54.2万円17.52㎡1K6階 / 9階建 東1990年30戸SRC
2024/03/28ピアハイム川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 820万円50.7万円16.18㎡1R3階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2025/05/17日神パレステージ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R5階 / 8階建 南西1989年46戸SRC
2025/05/13ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 1,050万円59.8万円17.55㎡1R6階 / 7階建 -1988年32戸RC
2025/05/22ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 1,100万円62.9万円17.5㎡1R3階 / 11階建 北1990年74戸SRC
2024/07/18ステーションプラザ川崎
川崎市川崎区旭町一丁目
港町駅1分 1,150万円67.4万円17.06㎡1K2階 / 5階建 北東1989年47戸RC
2021/10/18アービラ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅3分 950万円53.0万円17.94㎡1R7階 / 15階建 北東1980年59戸SRC
2024/01/31スカイコートパシフィック川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 980万円55.7万円17.6㎡1R4階 / 7階建 南西1989年56戸RC
2025/05/12ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 890万円54.2万円16.43㎡1K4階 / 5階建 東1988年62戸RC
2024/03/26スカイコート川崎第2
川崎市川崎区日進町
川崎駅8分 880万円53.7万円16.38㎡1R9階 / 10階建 北東1988年70戸SRC
2025/03/01ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 890万円54.9万円16.2㎡1R4階 / 4階建 東1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市川崎区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して42.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積4.38㎡〜24.38㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市川崎区
46.3万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名トップ川崎第3
所在地神奈川県川崎市川崎区宮本町
交通京急本線京急川崎駅徒歩4分
築年月1985年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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