トップ川崎第3

  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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10階 / 14.35㎡の場合

相場
941万円
65.6万円/㎡
708
864
1,019
1,174
AI査定結果
推定相場価格
941万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,019万円
60.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
トップ川崎第3
1,110万円（77.4万円/㎡）/ 10階 / 14.35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/041,110万円77.4万円10階 14.35㎡ 1R南西
2025/08/01900万円69.6万円4階 12.93㎡ 1R南西
2025/07/18950万円66.1万円9階 14.38㎡ 1R北東
2025/07/13800万円51.6万円1階 15.49㎡ 1R-
2025/05/10820万円52.9万円1階 15.49㎡ 1K-
2024/11/22830万円53.6万円1階 15.49㎡ 1K-
2024/11/17840万円54.2万円1階 15.49㎡ 1R-
2024/11/01840万円54.2万円1階 15.49㎡ 1K東
2024/06/25880万円56.8万円1階 15.49㎡ 1K北東
2024/06/23960万円66.8万円9階 14.38㎡ 1R北東
2024/06/16850万円54.9万円1階 15.49㎡ 1K-
2024/06/02980万円68.3万円7階 14.35㎡ 1R南西
2024/05/26950万円66.1万円9階 14.38㎡ 1R北西
2024/04/16820万円56.9万円4階 14.42㎡ 1R南西
2024/04/11840万円58.3万円4階 14.42㎡ 1R南西
2024/04/11870万円56.2万円1階 15.49㎡ 1R-
2024/03/14880万円61.0万円4階 14.42㎡ 1R南西
2024/02/20870万円56.2万円1階 15.49㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
トップ川崎第3
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 1,110万円77.4万円14.35㎡1R10階 / 11階建 南西1985年78戸SRC
2024/05/09ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 980万円60.5万円16.2㎡1R4階 / 4階建 東1988年29戸RC
2024/03/05スカイコート川崎第5
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 980万円61.1万円16.05㎡1R3階 / 9階建 -1989年33戸SRC
2025/03/29東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R8階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2023/08/24川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅6分 950万円59.4万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/08/08ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 1,100万円62.9万円17.5㎡1R3階 / 11階建 北1990年74戸SRC
2025/06/19トップ川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅6分 840万円58.9万円14.25㎡1R11階 / 11階建 南東1985年61戸SRC
2025/07/05セザール川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅8分 980万円61.1万円16.04㎡1R4階 / 11階建 南西1986年48戸SRC
2024/05/02TOP川崎第3
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 950万円66.1万円14.38㎡1R9階 / 11階建 北東1985年77戸SRC
2025/08/22パールシティ川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 1,066万円62.7万円17.01㎡1K3階 / 11階建 北東1989年50戸SRC
2025/07/08ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 1,150万円65.5万円17.55㎡1R6階 / 7階建 -1988年32戸RC
2025/02/21マリオンテクノウイング川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 1,070万円62.9万円17.02㎡1R3階 / 11階建 -1990年84戸SRC
2023/12/15スカイコートパシフィック川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 1,150万円65.3万円17.6㎡1R4階 / 7階建 南西1989年56戸RC
2025/05/17日神パレステージ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R5階 / 8階建 南西1989年46戸SRC
2024/09/02ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 990万円60.3万円16.43㎡1K4階 / 5階建 東1988年62戸RC
2023/12/27スカイコート川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 938万円58.2万円16.12㎡1R1階 / 4階建 西1987年34戸RC
2025/02/28TOP川崎第8
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅16分 840万円60.2万円13.95㎡1R1階 / 4階建 -1987年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、川崎市川崎区では2.3%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.8万円/㎡
前年比+13.0%
川崎市川崎区
49.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名トップ川崎第3
所在地神奈川県川崎市川崎区宮本町
交通京急本線京急川崎駅徒歩4分
築年月1985年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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