1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
59.0万円/㎡
前年比+33.0%
川崎市川崎区
35.5万円/㎡
前年比-29.0%
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トップ川崎第3
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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1階 / 15.49㎡の場合
相場
850万円
54.9万円/㎡
427
709
991
1,272
AI査定結果
推定相場価格
850万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜991万円
45.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月6日
トップ川崎第3
800万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 15.49㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 800万円 | 51.6万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2025/08/04 | 1,110万円 | 77.4万円 | 10階 | 14.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/01 | 900万円 | 69.6万円 | 4階 | 12.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/18 | 950万円 | 66.1万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/10 | 820万円 | 52.9万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 830万円 | 53.6万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/17 | 840万円 | 54.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 840万円 | 54.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 880万円 | 56.8万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/23 | 960万円 | 66.8万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/16 | 850万円 | 54.9万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 980万円 | 68.3万円 | 7階 | 14.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 66.1万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/16 | 820万円 | 56.9万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/11 | 840万円 | 58.3万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/11 | 870万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 880万円 | 61.0万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 870万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 788万円 | 48.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 980万円 | 51.1万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 660万円 | 39.9万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 899万円 | 54.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/07 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅5分 | 740万円 | 38.9万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/17 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 900万円 | 61.4万円 | 14.66㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/09 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 850万円 | 54.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/14 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/29 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,066万円 | 62.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 660万円 | 38.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 890万円 | 48.8万円 | 18.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で33%上昇、川崎市川崎区では29%下落しています。